Tuy nhiên, Dũng cho biết, phát triển nhà ở xã hội cần nhiều thời gian hơn và nên được thực hiện trên một chiến lược dài hạn.
Theo Bộ trưởng, nhiều quốc gia, có thu nhập bình quân đầu người từ 30.000 - 40.000 USD hoặc thậm chí 50.000 USD và nhiều thập kỷ lịch sử phát triển nhà ở xã hội, vẫn có các dự án nhà ở xã hội.
Bộ trưởng nhấn mạnh rằng Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển nhà ở xã hội đầu tiên, trong khi thu nhập bình quân đầu người của nó là khoảng 2.000 USD.
Vào tháng 11 năm 2011, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Chiến lược Nhà ở Quốc gia. Hai năm sau, Chính phủ đã ban hành Nghị định 188 / 2013ND-CP về phát triển nhà ở xã hội. Được thông qua vào năm 2014, luật nhà ở có các quy định cụ thể về phát triển nhà ở xã hội.
"Ở Việt Nam, phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm không chỉ của Nhà nước và doanh nghiệp mà cả toàn xã hội, trong đó Nhà nước đóng một vai trò cốt lõi", ông Dũng nói.
Tuy nhiên, theo ông Dũng, các cơ chế và chính sách vẫn đang ở giai đoạn đầu thực hiện và cần được sửa đổi và hoàn thiện.
Dũng lưu ý rằng Việt Nam đã đạt được những kết quả đáng kể trong việc xây dựng các đơn vị nhà ở xã hội tại nhiều khu công nghiệp ở phía Bắc Bắc Ninh, Thái Nguyên và Nam Bình Dương và Đồng Nai. Các dự án nhà ở xã hội đã đáp ứng nhu cầu của hàng ngàn công nhân và người dân ở những khu vực này.
"Tôi chắc chắn rằng với sự tham gia của Chính phủ, doanh nghiệp và nhân dân, nhiều dự án nhà ở xã hội có thể được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân", ông Dũng nhận xét.
Bộ trưởng nói thêm rằng phát triển nhà ở xã hội là một nhiệm vụ quan trọng và khó khăn vì sự hỗ trợ từ ngân sách nhà nước đã bị hạn chế và hầu hết khách hàng thuộc nhóm thu nhập thấp. Lĩnh vực này mang lại lợi nhuận thấp và không thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
Dũng chỉ ra rằng lĩnh vực này cần tập trung hơn và các biện pháp cụ thể. Các luật liên quan đến nhà ở và nhà ở xã hội trong nước cần được hoàn thiện.
Nhà nước đóng một vai trò cốt lõi trong việc xây dựng các chính sách hỗ trợ, trong khi chính quyền địa phương phải có vai trò quyết định trong các dự án phát triển nhà ở xã hội. Chính phủ cần ban hành thêm các chính sách về nguồn vốn, đất đai và tín dụng để giúp các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này và người mua nhà ở xã hội.
"Các chính sách chung phải được thực hiện ổn định với chiến lược dài hạn, đặc biệt là các khoản vay tín dụng để mua tài sản nhà ở xã hội nên được cấp dựa trên lãi suất thấp và cơ chế linh hoạt", ông Dũng nói thêm.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét