Các căn hộ cao cấp vẫn bị hạn chế về mặt doanh thu trong khi nhiều dự án trung cấp vẫn chưa bán được ngay cả sau khi giảm giá.
Theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, các căn hộ cao cấp vẫn đủ hấp dẫn đối với người mua.
Gần đây, Vingroup đã có hơn 800 khách hàng đến thăm dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, với hơn 250 căn nhà mua. Căn hộ có giá từ 60 đến 65 triệu đồng (2.800 đô la đến 3.080 đô la) cho mỗi mét vuông.
"Thông qua việc bán tốt dự án này, chúng tôi có thể thấy nhu cầu về căn hộ cao cấp vẫn còn cao", ông Võ nói.
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh có thể được coi là một trường hợp nổi bật trong một thị trường bất động sản trải qua một cuộc suy thoái. Võ xác nhận rằng tất cả các dự án khác do Vingroup phát triển như Royal City và Times City đã chứng kiến doanh số bán hàng tốt gần đây.
"Vấn đề không phải là chúng tôi thiếu các dự án cao cấp, nhưng liệu các dự án đó có đáp ứng được nhu cầu của người mua hay không", ông nói thêm.
Việc bán cải thiện một số dự án cao cấp tại Hà Nội nhấn mạnh ý kiến của Võ.
Bán hàng tại D 'của Tân Hoàng Minh Group. Dự án Le Pont D'or cũng đã có những cải tiến.
The D '. Le Pont D'or có giá từ 33 đến 38 triệu đồng (1.500 đô la đến 1.800 đô la) cho mỗi mét vuông, một trong những mức giá thấp nhất cho các dự án căn hộ cao cấp ở trung tâm Hà Nội.
Các dự án khác được bán ở mức cao hơn từ 60 đến 70 triệu đồng (2,850 đô la đến 4.280 đô la) trên một mét vuông tại Lancaster và Discovery Complex II, hoặc 80 đến 90 triệu đồng ($ 3,800 đến $ 4,280) tại Hoàng Thanh Tower. Mặc dù có giá cao, một nửa số căn hộ đã được bán.
Theo Vũ Cường Quyết, Tổng giám đốc miền Bắc Đất Xanh, thanh khoản trên thị trường căn hộ cao cấp đã được cải thiện đáng kể trong thời gian gần đây.
Lý do cho sự cải tiến này, Quyết cho biết, là do kho dự trữ bất động sản khổng lồ, các nhà phát triển loại trừ các dự án cao cấp khỏi danh mục đầu tư của họ.
Gần đây, Hà Nội đã ban hành một quy định để hạn chế các tòa nhà cao tầng ở bốn quận trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng, và quanh Hồ Tây, điều này sẽ dẫn đến ít dự án cao cấp hơn trong đường ống.
Võ cũng thừa nhận rằng một yếu tố khác trong sự nổi tiếng của họ là các nhà phát triển của họ đã chú ý đến việc hoàn thành tất cả các cơ sở hỗ trợ, để cung cấp cho người mua một môi trường hoàn hảo khi di chuyển.
Ông Phạm Thanh Hùng, Phó Chủ tịch Tập đoàn Cen, cho biết, vị trí vẫn là một trong những ưu tiên hàng đầu để thu hút người mua, cùng với cơ sở hạ tầng và cơ sở đã hoàn thành.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét