Các dự án nằm ở cả hai bên đại lộ được coi là "vàng" khi con đường mở cửa vào năm 2010, nhưng sau đó cuộc khủng hoảng bất động sản xảy ra và đại lộ quay sang dẫn đầu với nhiều dự án đang ngồi nhàn rỗi và hàng trăm biệt thự và nhà liền kề nằm trống.
Giữa năm 2009 và 2010, khi con đường đang được xây dựng, giá dọc theo đại lộ tăng vọt bởi vì người mua và các nhà đầu cơ đều kỳ vọng họ sẽ tiếp tục tăng.
Tại dự án Splendora, giá đã đạt đỉnh điểm vào năm 2009 khi người mua trả hàng tỷ đồng chỉ để đảm bảo quyền mua biệt thự.
Cũng giống như các dự án khác như Nam An Khánh, Lê Trọng Tấn, và Bảo Sơn Paradise.
Tuy nhiên, vào thời điểm đại lộ mở cửa vào cuối năm 2010, giá đã giảm nhanh. Người mua và nhà đầu cơ đã bán biệt thự của họ cho ít hơn họ trả tiền để ngăn chặn thiệt hại hơn nữa.
Đầu năm 2014, nhà phát triển của New House ở huyện Quốc Oai thậm chí đã thông báo rằng họ bán biệt thự rẻ hơn căn hộ, đạt đỉnh điểm vào năm 2010. Nguyên nhân chính của tai họa này là do người mua và nhà đầu tư kỳ vọng quá mức về nhu cầu nhà ở dọc theo đại lộ. Tại một thời điểm, nó được quảng bá như một khách hàng tiềm năng hấp dẫn do sự thuận tiện cho việc vận chuyển và thương mại của nó.
Tuy nhiên, thực tế lại khác biệt rõ rệt. Đại lộ chạy dọc theo giữa hai con đường bên ngoài ở hai bên. Truy cập vào các dự án chỉ có thể đạt được từ hai con đường nhỏ hẹp này. Điều này tách các dự án khỏi luồng giao thông chính, khiến họ bất tiện khi sống và làm việc. Hơn nữa, cách trung tâm thành phố 30 km, đầu kia của đại lộ không được coi là "đủ xa" cho ngôi nhà thứ hai, và "không gần đủ "cho một ngôi nhà đầu tiên. Do đó nhiều biệt thự ở cực đoan cuối cùng đã không tìm thấy người mua.
Hai dự án dọc đường, Lê Trọng Tấn và Splendora, cả hai đều có hàng ngàn căn hộ và biệt thự được cung cấp, phần lớn không được sử dụng vì không có các phương tiện hỗ trợ như giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét