Neil MacGregor, giám đốc điều hành của Savills Việt Nam cho biết, thị trường bán lẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ đạt được một bước ngoặt quan trọng trong năm 2016.
"Chi tiêu của người tiêu dùng đang gia tăng với tốc độ nhanh so với các thị trường khu vực khác, dẫn đến một mô hình bền vững hơn", ông nói thêm rằng các nhà bán lẻ quốc tế vui mừng tham gia thị trường địa phương sau khi công bố các hiệp định thương mại tự do cung cấp triển vọng giảm thuế và thủ tục đơn giản hóa.
Dân số trẻ và tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng là hai yếu tố chính thúc đẩy tăng trưởng thị trường bán lẻ. Những khách hàng này ý thức hơn về sức mạnh chi tiêu của họ và tìm kiếm các môi trường bán lẻ hiện đại và thuận tiện. "Chúng tôi đang thấy ngày càng nhiều các trung tâm mua sắm như vậy, đặc biệt là ở các khu dân cư mới như quận 2 và 7, và quận Gò Vấp, để đáp ứng nhu cầu này," MacGregor nói.
Cả các nhà bán lẻ trong nước và quốc tế đều đang tìm kiếm các trung tâm mua sắm chất lượng tốt hơn ở các vị trí đắc địa, nhưng số lượng các tùy chọn vẫn còn hạn chế.
Joanne Gasgonia, tổng giám đốc của Crescent Mall tại khu dân cư mới Phú Mỹ Hưng, cho biết thị trường bán lẻ tại Việt Nam vẫn còn ở giai đoạn phát triển rất sớm, nhưng nỗ lực đã được thực hiện để đáp ứng nhu cầu về các lựa chọn chất lượng cao.
Như vậy, Tổng công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng đã cung cấp các dịch vụ mở trước bao gồm thiết kế, kết hợp thuê nhà, và các phương thức tiếp thị để thu hút khách hàng.
Trong khi đó, theo một báo cáo gần đây của Cushman & Wakefield Việt Nam, các địa điểm nổi tiếng ở Thành phố Hồ Chí Minh xung quanh Bưu điện và Nhà thờ của Thành phố có nhu cầu cao. Khu vực này đã báo cáo mức phí thuê cao nhất là $ 150 cho mỗi mét vuông, mỗi tháng.
Vào cuối tháng 1 năm nay, McDonald's đã mở một nhà hàng mới trên đường Nguyễn Văn Bình, cách Bưu Điện vài mét và nhìn vào Giáo Hội.
Mặc dù phí bán lẻ rất cao, các khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh đang được nhiều thương hiệu nổi tiếng tìm kiếm.
Bất động sản bán lẻ với hơn 200sq.m trong các khu vực này đang sạc từ $ 6,000 đến $ 10,000 mỗi tháng.
Các cửa hàng tư nhân cho thuê trên đường Nguyễn Du và Đồng Khởi đang thu phí thuê từ $ 30 đến $ 50 mỗi m2, mỗi tháng. Trong khi đó, tầng một của các tòa nhà cao tầng có mức giá từ $ 130 đến $ 150 mỗi m2, mỗi tháng.
Một số thương hiệu nổi bật có mặt tại thành phố là Dunkin 'Donuts, Café De La Poste, Cà phê Bean & Tea Leaf, NYDC, Cà phê Highland, Windows Parkview 4 Cafe, Tuyên truyền Sài Gòn - Dì Hải - Món Việt, Creperie & Café, và Kem Haagen Dazs.
Phát triển bán lẻ đã bị sốt như các nhà phát triển nước ngoài và địa phương cạnh tranh trong môi trường thay đổi nhanh chóng này.
Trong năm 2015, tăng trưởng doanh thu bán lẻ hàng năm đạt 9,5%, là một trong những mức cao nhất trên toàn cầu.
Trong năm 2016, sẽ có thêm không gian được bổ sung, với các định dạng bán lẻ mới sẽ được kiểm tra như Cửa hàng Bách hóa Takashimaya trong Trung tâm Sài Gòn tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét